📢 دولت اسپانیا اعلام کرده است که برنامه گلدن ویزا (Golden Visa) که از سال ۲۰۱۳ برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی در حوزه املاک اجرا می‌شد، از فردا به‌طور رسمی متوقف خواهد شد. این تصمیم نقطه پایانی بر یکی از مسیرهای محبوب مهاجرتی برای افراد ثروتمند است که با خرید ملک در اسپانیا، اقامت قانونی برای خود و خانواده‌شان دریافت می‌کردند.
💶 طبق قانون پیشین، متقاضیانی که حداقل ۵۰۰ هزار یورو در بازار املاک اسپانیا سرمایه‌گذاری می‌کردند، واجد شرایط دریافت اقامت بودند و پس از ۱۰ سال می‌توانستند برای پاسپورت اسپانیا اقدام کنند. این مسیر مهاجرتی به‌ویژه در میان سرمایه‌گذاران آسیایی، روسی و خاورمیانه‌ای محبوبیت بالایی داشت.
📉 دلیل اصلی حذف این برنامه، افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و اجاره‌بها در شهرهای بزرگ اسپانیا مانند بارسلونا، مادرید و مالاگا عنوان شده است. دولت معتقد است که ورود سرمایه‌گذاران خارجی به بازار املاک باعث تبدیل خانه‌ها به دارایی‌های سرمایه‌ای بدون استفاده شده و دسترسی شهروندان اسپانیایی به مسکن را دشوار کرده است.
✳️ چشم‌انداز آینده:
برخی کارشناسان معتقدند که این برنامه ممکن است در آینده با شرایط سخت‌تر و حداقل سرمایه‌گذاری بالاتر—برای مثال یک میلیون یورو—دوباره بازگردد، اما با تمرکز بر پروژه‌های توسعه‌ای یا مناطق کم‌جمعیت به‌جای املاک لوکس در شهرهای بزرگ.
📌 حذف گلدن ویزا اسپانیا هم‌راستا با تصمیمات مشابه در کشورهای پرتغال، ایرلند و یونان است که در سال‌های اخیر برنامه‌های مشابه را لغو یا محدود کرده‌اند.