📢 دولت اسپانیا در راستای مقابله با بحران فزاینده بازار مسکن، در حال بررسی طرحی است که بر اساس آن، شهروندان غیر اتحادیه اروپا از خرید ملک در این کشور ممنوع خواهند شد. این تصمیم بخشی از مجموعه اصلاحات گسترده‌ای است که با هدف کنترل قیمت‌ها، افزایش دسترسی شهروندان اسپانیایی به خانه، و جلوگیری از تبدیل املاک به دارایی‌های سرمایه‌ای بدون استفاده اتخاذ شده است.
📈 در سال‌های اخیر، افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی—به‌ویژه از آسیا، روسیه، خاورمیانه و آمریکای شمالی—باعث رشد شدید قیمت املاک در شهرهایی مانند بارسلونا، مادرید، مالاگا و والنسیا شده است. بسیاری از این املاک به‌صورت سرمایه‌گذاری خریداری شده‌اند و عملاً خالی مانده‌اند، در حالی که خانواده‌های اسپانیایی با کمبود شدید خانه‌های قابل‌اجاره یا خرید مواجه‌اند.
✳️ اهداف کلیدی این طرح:
• کاهش فشار تقاضای خارجی بر بازار مسکن
• جلوگیری از تبدیل املاک به دارایی‌های غیرمولد
• افزایش توان خرید داخلی، به‌ویژه برای جوانان و اقشار کم‌درآمد
• حمایت از عدالت اجتماعی و کاهش نابرابری در دسترسی به مسکن
📌 این ممنوعیت در صورت تصویب، می‌تواند تأثیر مستقیم بر مسیرهای مهاجرتی مانند گلدن ویزا داشته باشد که پیش‌تر به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه اقامت از طریق خرید ملک می‌داد. همچنین ممکن است سرمایه‌گذاران را به بازنگری در تصمیمات خود وادار کند و تقاضا را به سمت کشورهای جایگزین سوق دهد.