📊 دولت اسپانیا در راستای مقابله با بحران فزاینده مسکن، در حال بررسی طرحی است که بر اساس آن، شهروندان غیر اتحادیه اروپا در صورت خرید ملک در اسپانیا، مشمول مالیات ویژه خواهند شد. این اقدام بخشی از سیاست‌های جدید دولت برای کنترل قیمت‌ها و افزایش دسترسی شهروندان اسپانیایی به مسکن است.
📈 در سال‌های اخیر، افزایش تقاضا از سوی سرمایه‌گذاران خارجی—به‌ویژه از آسیا، روسیه و خاورمیانه—باعث رشد چشمگیر قیمت املاک در شهرهایی مانند بارسلونا، مادرید و مالاگا شده است. بسیاری از این املاک به‌صورت سرمایه‌گذاری خریداری شده و عملاً خالی مانده‌اند، در حالی که شهروندان محلی با کمبود شدید خانه‌های قابل‌اجاره یا خرید مواجه‌اند.
✳️ اهداف اصلی این طرح:
• کاهش فشار تقاضای خارجی بر بازار مسکن
• جلوگیری از تبدیل املاک به دارایی‌های سرمایه‌ای بدون استفاده
• افزایش توان خرید خانواده‌های اسپانیایی
• حمایت از اقشار کم‌درآمد و جوانان برای ورود به بازار مسکن
📌 اگر این طرح تصویب شود، ممکن است بر روند مهاجرت از طریق خرید ملک (مانند گلدن ویزا) نیز تأثیر بگذارد و سرمایه‌گذاران خارجی را به بازنگری در تصمیمات خود وادار کند.